Una corretta, e duratura commercializzazione è il risultato dell'attenta e puntuale analisi del bacino di riferimento e della capacità di definire il posizionamento del progetto.
Riassume le competenze dello Studio Conte e si attua attraverso una sequenza di attività che iniziano con la ricerca di mercato, per individuare il bacino di attrazione e le potenzialità dello stesso, fino ad arrivare alla stipula, davanti al notaio, del dossier contrattuale.

L'attenzione all'evoluzione del mercato, anche su temi apparentemente non immediatamente commerciali - tempo libero, servizi e innovazione tecnica - e la grande cura per individuare le migliori insegne per il progetto si uniscono al merchandising mix realizzato anche con la sequenza in galleria di formule, funzioni ed insegne.

Il risultato sono gallerie commerciali, parchi, aggregati commerciali che attraggono e soddisfano il cliente e danno all'investitore garanzia di remunerare e valorizzare il progetto.
La stessa attenzione è posta anche nelle ricommercializzazioni per garantire, in caso di turnover, il rispetto delle caratteristiche vincenti del Centro/Parco Commerciale.

Se un progetto, Centro Commerciale o Parco, potrà avere identità e distintività insieme alle caratteristiche architettoniche e di servizio, dovrà avere una commercializzazione che trasmetta immediatamente al cliente tutte queste importanti caratteristiche sopra descritte.